Nos conseils déménagement pour un changement de ville réussi !

Les critères à prendre en compte pour réussir son déménagement dans une nouvelle ville

Avant de prendre la décision d’un changement de ville, prenez d’abord en compte votre mode de vie et vos préférences.

Votre situation actuelle : actif ou retraité, dépendant ou non d’une profession liée au bassin d’emploi local, célibataire ou en couple, avec ou sans enfants, en famille recomposée ou non… Un conseil avant votre déménagement, sélectionnez les villes moyennes les mieux adaptées à votre profil.

Le saviez-vous ? En 2023, Illkirch-Graffenstaden, Nancy et Chaumont sont les 3 villes françaises les plus plébiscitées par les familles françaises.

Freins vs motifs personnels : avec vos envies, votre mode de vie, vos contraintes familiales, êtes-vous fait pour vous entendre avec la ville qui vous fait les yeux doux ? Y avez-vous des attaches, un vécu ou des racines ? Permet-elle un rapprochement avec des amis ou des membres de votre famille ? Ou, au contraire, vous en éloigne-t-elle ? Si vos choix de vie personnels cadrent avec votre projet, c’est le moment d’analyser en détail les avantages et inconvénients de la ville que vous avez élue !

Conseil pratique : peser les « pour » et les « contre » de votre déménagement

Vous cherchez à changer de ville ?  Du côté des « contre », certains défauts peuvent être rédhibitoires pour vous :

• prix des logements trop élevés pour votre budget ;
• taxes locales importantes ;
• réseau limité de transports en commun, rendant nécessaire la voiture pour tout ou partie des déplacements ;
• peu de commerces de proximité ;
• offre d’activités ludiques, culturelles ou sportives limitée ;
• accès difficile aux soins de santé et/ou aux établissements hospitaliers ;
• éloignement géographique des aéroports ou des grandes lignes de train.

Du côté des « pour », repérez les atouts qui comptent le plus pour vous :

• perspective d’un logement confortable à un prix accessible ;
• bonne qualité de vie urbaine (qualité de l’air, réseau de circulation bien aménagé…) ;
• environnement naturel préservé et/ou vastes espaces protégés ;
• mer, campagne et/ou montagne proche de la ville ;
• opportunités d’emploi sur place et/ou d’évolution professionnelle ;
• établissements secondaires pour les enfants, pôles universitaires pour les plus grands ;
• quartiers urbains animés et conviviaux ;
• bonne desserte par les axes de transport routier, ferroviaire et aérien.

Changement de ville : comment savoir si vous êtes prêt à quitter Paris ?

Réussir son changement d’adresse : quelle ville vous correspond le mieux ?

Déménager, oui mais où ?

Vous avez mûri votre décision et êtes prêt pour un changement de ville. Déménagez, certes, mais vous devez désormais définir où vous allez poser vos valises. La première chose à faire est de réfléchir au mode de vie qui vous correspond le mieux.

Aussi, établissez vos priorités. Est-ce que c’est l’accès à l’emploi, à une vie culturelle riche, à des loisirs spécifiques, à la nature ou encore à une surface de logement plus grande ? Pour définir plus précisément votre nouveau lieu de vie, on vous recommande de lire la liste des questions à se poser avant de déménager à la campagne.

Conseils déménagement : à chacun sa ville 

Si vous êtes plutôt décidé à emménager dans une grande ville, là encore, déterminez vos critères de sélection : quelle taille, dans quelle région et quelle situation géographique, desservie par quels types de transport, etc.

Pour vous aider dans vos recherches, rien de tel que de vous rendre sur place, ne serait-ce que le temps d’un week-end. 

Ces villes moyennes où on aimerait bien déménager

Les villes moyennes décrochent systématiquement les premières places sur le podium dans les sondages sur les villes où il fait bon vivre. Mais qu’entend-on au juste par « ville moyenne » ? Le terme vise d’abord une fourchette de population, entre 20 000 et 150 000 habitants. L’Insee ajoute deux autres conditions à ce statut : proposer plus de 5 000 emplois et ne pas être une ancienne préfecture de région.

Au palmarès de ces villes où il fait bon vivre, sont régulièrement citées : Montauban, Quimper, Avignon, Le Mans, Bayonne, La Rochelle, Annecy, Pau, Angers ou Vannes. Beaucoup ont la chance de se trouver sur des sites géographiques privilégiés.

Le charme discret des villes moyennes

Ce qui fait le succès des villes moyennes, c’est aussi  qu’elles réunissent les avantages des petites villes – proximité de sites naturels, moindre coût de la vie et du logement – et les atouts des métropoles – pôles d’emploi, centres-villes animés…

Ce portrait idéal fait cependant abstraction d’une forte disparité entre villes moyennes : les mieux dotées conjuguent cadre de vie idéal et bonne santé économique avec cependant, pour revers de la médaille, un prix du logement élevé (comme à Annecy avec presque de 6000 € le m2).

D’autres, comme Vierzon, Dieppe ou Saint-Quentin font moins bien en termes de croissance démographique, d’emploi et de cadre de vie… mais l’immobilier y est plus abordable !

Certaines enfin, telles Mulhouse ou Saint-Étienne, concilient un bassin d’emploi dynamique avec un logement abordable. Leur attractivité a tendance à en faire grimper les prix, mais ils n’en restent pas moins modérés. Un exemple : Limoges, - 3% du prix au m² entre 2023 et 2024, avec un prix de 1 800 €/m² pour une maison.

Conseils pour votre recherche de logement et vos démarches administratives avant le déménagement

1. Réussir son déménagement : trouver le bon logement

Bien déménager passe également par la recherche (et la trouvaille) du logement idéal pour vous et/ou votre famille. Alors plutôt maison ou appartement, location ou achat ? Afin de vous aiguiller dans vos décisions, soyez tout d’abord au fait des questions à poser lors d’une visite d’appartement ou de maison. Dans le cas où vous souhaiteriez devenir propriétaire, nous vous accompagnons également pour construire votre budget immobilier.

2. Je déménage, que dois-je faire concrètement ?

Un changement de ville rime forcément avec une certaine dose d’administratif. Mais pas d’inquiétude, on vous épaule tout au long de vos démarches : de la résiliation de vos contrats actuels jusqu’à établir ceux pour votre nouveau logement. On a même rassemblé les grandes étapes à suivre pour réussir votre déménagement avec un rappel de toutes les démarches à entamer.

Changer de ville : s’intégrer dans son nouvel environnement

À la découverte de la nouveauté !

Vous vouliez du changement, ça y est, vous en avez ! Vous avez emménagé et vous pouvez désormais partir à la conquête de votre environnement. Qu’il s’agisse de vous habituer à la surface de votre nouveau logement ou de vous familiariser, après votre emménagement, avec votre nouveau quartier, prenez le temps et faites les choses dans l’ordre. Après tout, l’important est de partir sur de bonnes bases.

Conseils déménagement : bien vivre psychologiquement le changement de ville

Finalement, bien déménager dépendra surtout de votre capacité à gérer le stress, la logistique, mais aussi les nombreux changements que cela implique au quotidien. Si ce n’est pas complètement choisi, comme dans le cas d’une mutation par exemple, ou pour les enfants, cela peut être parfois difficile à gérer d’un point de vue psychologique.

Voilà, vous avez désormais toutes les clés pour réussir votre déménagement dans une nouvelle ville !